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Urbanisme

Avis d'intention d'aliéner un immeuble assujetti au droit de préemption


IMPOTANT : Le présent avis doit être complété par le propriétaire d’un immeuble assujetti au droit de préemption (ou son mandataire ou représentant dûment autorisé) dès la conclusion avec l’acheteur d’une offre d’achat acceptée et inconditionnelle.

Veuillez notifier, en même temps que le présent avis, les documents suivants, le cas échéant :

  • Offre d’achat inconditionnelle acceptée et signée ;
  • Rapport sur l’estimation fiable et objective de la contrepartie non-monétaire ;
  • Mandat, procuration ou résolution autorisant le mandataire ou le représentant à agir ;
  • Certificat de localisation ou plan de l’arpenteur-géomètre ;
  • Baux ;
  • Contrat de courtage ;
  • Étude(s) environnementale(s) ;
  • Rapport(s) d’évaluation de l’immeuble ;
  • Rapport(s) d’inspection de l’immeuble ;
  • Autre(s) étude(s) ou document(s) visé(s) par l’offre d’achat.

Veuillez noter que vous avez l’obligation de notifier la Ville de Baie-Saint-Paul avec un avis indiquant le prix, les conditions de l’aliénation projetée, le nom de la personne qui envisage acquérir l’immeuble assujetti ainsi qu’une estimation fiable et objective de la valeur de la contrepartie non monétaire (si applicable). À défaut, le présent avis d’intention d’aliéner sera considéré incomplet et non recevable.

Si ces documents ne sont pas notifiés à la Ville de Baie-Saint-Paul en même temps que le présent avis d’intention d’aliéner, ils doivent être transmis au plus tard dans les 10 jours ouvrables suivant cet envoi.

Identification de l'immeuble assujetti

Désignation de l'immeuble

Veuillez indiquer l’adresse de l’immeuble assujetti en choisissant parmi les suggestions. Si l’immeuble assujetti est vacant, indiquer seulement le nom de la rue.
Veuillez indiquer le ou les numéro(s) visé(s) par l’offre d’achat.
Veuillez indiquer le numéro de matricule lié à l’immeuble assujetti lequel est indiqué sur le relevé de taxes municipales. Il comporte onze (11) chiffres suivis de 000-0000.

Usage de l'immeuble

Veuillez indiquer à quelle(s) fin(s) est utilisé l’immeuble assujetti.

Occupation de l'immeuble

Veuillez indiquer qui occupe l’immeuble assujetti.

Déposez les fichiers ici ou cliquez pour les télécharger.

Renseignements sur le propriétaire de l'immeuble assujetti

Le propriétaire est-il une personne physique ou morale ?

Propriétaire 1

Veuillez indiquer le nom de la personne morale qui est propriétaire de l’immeuble assujetti (société par actions, société en nom collectif, personne morale sans but lucratif, syndicat de copropriété, fiducie, etc.). La dénomination sociale doit correspondre à celle déclarée au Registraire des entreprises du Québec et/ou aux documents constitutifs.
Le propriétaire est-il représenté par un mandataire ou représentant dûment autorisé ?

Identification du mandataire ou représentant autorisé

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Renseignements sur l'acheteur de l'immeuble assujetti

L'acheteur est-il une personne physique ou morale ?

Acheteur 1

Veuillez indiquer le nom de la personne morale qui est propriétaire de l’immeuble assujetti (société par actions, société en nom collectif, personne morale sans but lucratif, syndicat de copropriété, fiducie, etc.). La dénomination sociale doit correspondre à celle déclarée au Registraire des entreprises du Québec et/ou aux documents constitutifs.
L'acheteur est-il représenté par un mandataire ou représentant dûment autorisé ?

Identification du mandataire ou représentant autorisé

Déposez les fichiers ici ou cliquez pour les télécharger.

Prix et conditions de l'aliénation projetée

Prix

Veuillez inscrire le prix de l’aliénation projetée, conforme à l’offre d’achat.
L’aliénation projetée comporte-t-elle une contrepartie non monétaire ?

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Conditions

Déposez les fichiers ici ou cliquez pour les télécharger.

Intervenants

L'offre d'achat implique-t-elle un courtier immobilier ?

Veuillez indiquer les coordonnées du courtier immobilier.

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Informations et commentaires

Si vous voulez qu’un représentant de la Ville communiquer avec une personne autre que le propriétaire de l’immeuble assujetti (notaire, courtier immobilier, etc.), veuillez le mentionner à cette section.

Documents à joindre

Si certains documents ne sont pas notifiés à la Ville de Baie-Saint-Paul en même temps que le présent avis d’intention d’aliéner, ils doivent être transmis au plus tard dans les 10 jours ouvrables suivant cet envoi.

Déposez les fichiers ici ou cliquez pour les télécharger.

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Signature et consentement